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        详细介绍：
    
          
    
          物业管理服务的权利主要有以下几点：
          ①根据物业法及有关法律法规，结合该小区实际情况，制定出符合小区管理的方法；
          ②依照签订的物业管理合同和管理方法对住宅小区实施管理；
          ③依照物业管理合同和有关规定收取管理服务费用；
          ④有权制止违反签订的小区与物业的规章制度的行为；
          ⑤有权要求业主委员会协助共同管理小区事宜；
          ⑥有权选聘清洁公司、保安公司等承担专项管理业务；

          

    
          
        
          
            
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