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物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或
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物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的Z基本的管理和服务。主要有以下8项：（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；（2）房屋设备、设施的管理；（3）环境卫生的管理；（4）绿化管理；（5）配合公安和消防部门
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物业管理服务的权利主要有以下几点：①根据物业法及有关法律法规，结合该小区实际情况，制定出符合小区管理的方法；②依照签订的物业管理合同和管理方法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理服务费用；④有权制止违反签订的小区与物业的
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小区物业管理1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、
